2、申请双方须提交的资料：

        卖方：

        （1）、房地产产权证，如：《房地产权证》、《房地产证》、《房地产所有证》及《国有土地使用证》或《房屋产权所有证》；

        （2）、业权人合法的身份证明。如是港澳台同胞应缴验身份证或护照等。

        如已加加入外籍应缴验国籍身份证明；

        （3）、共同共有的房地产，须提交房地产共有保持证及共有人对房地产买卖的征询意见；

        （4）、如房地产是出租的，须提交租赁合约、租簿及承租人对房屋买卖的征询意见；

        （5）、在同等条件下，按共有人、抵押权人、承租人、其他优先购买权人的顺序享有房地产优先购买权。

        国家另有规定的从其规定。

        买方：提交申请人合法的身份证明。

        3、申办买卖须缴交的税费：

        卖方：

        （1）、按房屋产价的0.5％缴交；

        （2）、按房屋产价的0.05%缴交印花税；

        （3）、根据该房屋用途所在地段的标定地价计收土地出让金；

        标准：

        ①、私人生活住宅，按房屋所在地段标定地价的10％计算征收；

        ②、私人非生活住宅，按房屋所在地段标定地价的25％计算征收；

        ③、交易一方是单位的，按房屋所在地段标定地价的25％计算征收；

        （4）、土地增值税（具体执行参照国家规定）。

        买方：

        （1）按房屋产价的3％缴交契税，市区范围内的契税减免申报由市财政部门负责审批。（开发区、保税区范围内报同级财政部门审批。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。）；

        （2）、按房屋产价的0.3％缴交易管理费；

        （3）按房屋产价的0.05％缴交印花税。

        四、公有住房的出售与返购

        （一）、公有住房的交易监证

        凡属房改售出的公有住房尚未办理交易监证的，需到广州市房地产交易所办理。

        1、办理交易监证应提交的资料：

        （1）、每幢房屋：

        ①、《房地产证》、《房地产权属证明书》或《接管房地产通知书》；

        ②、《广州市出售公有住房审定书》；

        ③、《出售公有住房缴交售房款明细表》；

        ④、售房单位《法定代表人证明书》及《授权委托证明书》；

        ⑤、《交易所房改分户情况表》；

        ⑥、 法人及代表人合法的身份证明。

        （2）、每户住户：

        ①、《广州地区干部、职工购买公有住房申请书》（已经所在单位劳动人事部门审核盖章）；

        ②、购房人合法的身份证明；

        ③、《广州公有住房买卖协议书》；

        ④、《广州市公有住房售价评估表》 （一份）及评估附图（一式二份，其中手抄一份）；

        ⑤、 购房发票或收据。

        2、办理交易监证须缴交的税费

        ①按房屋产价的0.8％缴交交易管理费，卖方负担0.5％， 买方负担0.3％；

        ②按房屋产价的0.1％缴交印花税，买卖双方各负担一半。

        （二）公有住房的返购

        1、申请办理公有住房返购须提交的资料：

        （1）、业权人持有的《房地产权证》；

        （2）、《广州市公有住房买卖协议书》；

        （3）、经广州市住房制度改革办公批复的《公有住房返购申请书》；

        （4）、受让方法人代表证明书及法人代表授权委托书；

        （5）、转让方、受让方法人代表、被委托人合法的身份证明。

        2、申请办理公有住房返购须缴交的税费：

        （1）、按原售价的0.8％缴交交易管理费，转让方负担0.5％ 受让方负担0.3％；

        （2）、按原售价的0.1％缴交印花税，转让双方各负担一半。