一、历史沿革

        房地产登记由来已久：

        早在清朝乾隆十五年（1750年），当时广东布政使司印发"契尾"作为业权人管业的凭据。从清光绪三十年（1904年）起停发、"契尾，改用"三联契纸".

        民国成立后，规定凡个人持前清的契纸一律换成新契，换契工作先后由广州市政公所和广州市财政局办理。

        民国10年（1921年）3月，广东高等审判厅广州登记局开始办理第一次土地登记。

        民国12年（1923年）11月，广州市政厅民产保证局开办民有不动产保证事项。

        民国15年（1926年）8月，广州市土地局成立，接办广东高等审判厅广州登记局的业务，全面开展办理不动产登记，采取限期申请方式，登记后发给《不动产登记确定证》，但房、地可以分别发证。

        民国24年（1935年）改发《土地所有权状》。

        民国20年（1931年）市土地局在河南小港设置郊区临时登记处。

        民国22年（1933年）又在沙河堡警卫局增没东郊分处，开办郊区土地登记。

        民国29年（1940年），广州沦陷期间，汪伪市地政局也曾举办登记业务。

        抗战胜利后，民国35年（1946年）3月，开始实施分区限期补办土地登记，以后增设西关、河南和东山3个登记分处。

        民国37年（1948年）2月成立郊区土登记处，办理郊区的土地登记。

        广州解放后，市地政局于1950年10月开始，分区办理房地产总登记。当时主要是受理业权人从未办过登记和产权已经变更转移的私房。

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