说明：

        以下问答题是根据原有关文件精神整理，仅供参考。如有新文件则以新文件为准；

        如果您需办理发还抢修代管房、托管房，那么您首先必须是产权人（包括法定继承人）、代理人，而且证件齐备，产权证登记人姓名与身份证相符，产权情况清楚。

        申请人是合法的业权人方能办理发还。如属代理人申请，应持产权证、合法的授权委托书进行申请；如属继承人申请，则应持产权证和继承公证书进行申请。

        所谓合法的授权委托书，在国内须凭授权人亲笔签章，并经本人工作单位或居住地基层机关认证；在港、澳、台的须经我驻港机构、港九工会、中华商会等友好团体或我方指定的律师认证，并附上本人身份证双面的影印件；在国外的，须经我驻该国领使馆或所在国的公证机关认证，附本人身份证双面的影印件。