说明：以下问答题是根据原有关文件精神整理，仅供参考。如有新文件则以新文件为准

        如果您的住宅属征地所要求残值估算的房屋，您可持征地批文及公函向公房科申请；如属私房业主的可持法院介绍信及房屋所有权证向私房科申请。

        估价之前请您预约好估价员上门估价的时间（一般为3—7天内上门），如属征用的房屋，则由征地单位通知业主、住户。

        估价员上门查勘估价后，属私房的3—5天发给估价答复书，属单位征用的房屋，应绘制草图，一般在15天内向征地单位发给估价答复书，并按规定收取估价费。

        如果您想改变房屋的使用性质，您得办理下列几项手续：

        1、您须向房管站提出书面申请，陈述改变房屋使用性质理由

        2、填写一式三份《改变使用性质呈批表》

        3、如改变房屋结构设备或对房屋进行装修，应按设计规范和要求，并附上原建筑物及改变后建筑物的平、立、剖面结构图各三份

        4、上述资料送交所在地房管站，经批准后按规定补偿房屋修复、报建、查勘等费用，方可改变房屋使用性质。住宅用房改为非住宅用房的，按工商企业租金调租。

        如房屋属托管房、代管房的，应征得业权人的书面同意后，方可办理以上手续。