昨天省地税局正式出台了《广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》，对此作了规范。省地税局有关负责人强调，全省各地市都必须按《通知》规定执行统一的标准，并于今年6月1日起执行。

        具体规定为月租金收入在1000元以下的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上（含），2000元以下的，综合征收率为8%；月租金收入在2000元以上（含）的，综合征收率为10%.举例：某广东居民，将其自有的一套住宅出租给他人居住，若月租金90 0元，则按4%综合征收率计算其应缴税金900×4%=36元；若月租金1000元，则按8%综合征收率计算其应缴税金1000×8%=80元；月租金2000元，则按10%综合征收率计算其应缴税金2000×10%=200元。同时，他还应按规定缴纳城镇土地使用税，如果租赁双方签订了合同，则双方均应按规定缴纳印花税。

        对个人出租房屋的税收征收工作，各地税务机关可委托乡镇、街道的“流动人口和出租屋管理服务中心”等出租屋管理部门代征个人出租住宅房屋应征的税收，并支付代征手续费。

        从代收情况来看，实际征收的不到10%，根据各乡镇、街道的“流动人口和出租屋管理服务中心”的反应，绝大部分个人出租房都采取高租低报少纳税，天河区、白云区等地街道社区负责人就明确说，他们根本掌握不到出租金的真实情况，全部由个人出租房主自己报多少是多少，最高报500-800，一般报200-300，由此看来，仅此一项国家每年少收60%以上。

       怎么样才能真实收取这部分税收，看来有关部门还有大量工作要做，以此来抑制房价上涨实在是有些心有余而力不足。